Komádiban a központhoz közel jó állapotú 142 nm-es padlásszobás családi ház eladó Komádi, Hajdú-Bihar

Hajdú-Bihar vármegyében, Komádiban a központhoz közel 142 m2-es, nagyon jó adottságú emeletes ház, kellemes 700 m2-es portán ELADÓ !

Otthonteremtő fiataloknak, egy többgyermekes családnak vagy 2 generációnak ajánlom !

IR.ÁR: 23,9 M Ft

Elhelyezkedés :

Hajdú-Bihar vármegye, Komádi, Bocskai utca, a központtól 450 m

Szeghalom 25 km, Berettyóújfalu 35 km, Nagyvárad 50 km, Nagyszalonta 45 km, a román határátkelő 15 km

Tulajdonságai, adottságai :

– 1982-ben épült , B30-as tégla falazattal , beton alappal , lábazattal és födémmel , 5 cm hőszigetelést és nemes vakolatot kapott a homlokzat

– a villamos hálózata csőben futó réz vezetékkel készült , 3x 25 Amperes ipari áram és éjszakai áram is megtalálható , földeléssel

– a 86 m2-es 2 bejárattal rendelkező földszinten : 1 tágas szoba , előtér-lépcsőház , étkező , tusoló , WC , főzőfülke-kazánház , közlekedő , kamra és fűtött meleg vízzel ellátott nyári konyha található

– új biztonsági bejárati ajtók kerültek beszerelésre ill . 6 éve a földszintre , egy jelenleg újszerű állapotú , alig használt 3,5 KW-os inverteres klíma

– az 55,7 m2-es emeleten : 1 tágas ( akár meg is osztható ) nagy szoba , egy kisebb szoba , 1 közlekedő-előtér , 1 fürdőszoba+WC , és 1 loggia található

– a fűtést 5 éves 24 KW-os Hajdú típusú kondenzációs kazán és egy 6 éves vegyes tüzelésű kazán biztosítja

– a meleg vizet éjszakai áramról üzemelő villanybojler és 195 l-es hőtárolós tartállyal rendelkező 2×24 KW teljesítményű napkollektor biztosítja , mely a meleg vizet tavasztól-őszig költségmentessé teszi és a fűtésbe is besegít

– a bejáratok akadálymentesítettek , rámpás feljáró került kialakításra a 13,5 m2-es fedett folyosóra , a lépcsők helyett

– az udvaron megtalálható egy kerti kifolyó és egy könnyűszerkezetes 14,6 m2-es betonozott tároló helyiség , ami kerékpárok és kerti szerszámok , fűnyíró stb. számára ideális

– a porta 3 részre tagolódik , amit lemez kerítések biztosítanak , a középső részben helyezkedik el egy 47,5 m2-es betonozott szín és tégla falazatú ólak , a közel 12 m-es szín kocsibeállóként ill. igény szerint teraszként is használható , az ólak elbontásával tágas terasz , kerti sütögetős hely vagy többállásos beálló , vagy akár mindkettő kialakítható belőle , az utolsó kert rész pl. gyümölcsösként hasznosítható

– a 700 m2-es telket minden oldalon stabil kerítés határolja

– belmagasság 2,76 m , az egyéb épületben 2,3 m

A közelben és a faluban megtalálható pékség , pizzéria , üzletek , posta , hivatal , buszmegálló , edzőterem , általános iskola, patika, rendelőintézet , bölcsőde , benzinkút , óvoda , állatorvos , több horgásztó és a Sebes Körös stb.

Kommunális adó 4000 Ft/év

Internet szolgáltatók : T-COM és One

A szomszédság barátságos , békés , nyugodt.

Tehermentes tulajdon, térképszelvénye teljesen megegyezik a valósággal, finanszírozható bármilyen banki konstrukcióval.

FALUSI CSOK, CSOK+, OTTHON START